Tất tần tật về Dịch vụ SEO bất động sản tại Nam Digital

Có thể nói bất động sản đang là một ngành “hái ra tiền” đối với bất kỳ sàn / đại lý nào, tuy nhiên chính vì độ cạnh tranh quá lớn mà không phải đơn vị nào cũng có thể thành công. Là người đã từng vận hành Marketing / SEO cho các dự án bất động sản, Nam Digital sẽ chia sẻ một số thông tin xoay quanh “dịch vụ SEO bất động sản” mà mình cung cấp

SEO Bất động sản là gì? Tầm quan trọng đối với doanh nghiệp

Trước khi tìm hiểu về dịch vụ SEO bất động sản (BĐS) thì bạn cần nắm rõ khái niệm về SEO BĐS là gì cũng như tầm quan trọng của nó với doanh nghiệp. SEO là khái niệm được dùng để chỉ cách thức tối ưu hóa website để trang web có được vị trí cao trên các công cụ tìm kiếm. Người dùng nhờ vậy có thể dễ dàng tiếp cận được với thương hiệu, sản phẩm/dịch vụ của công ty, doanh nghiệp bạn. Và bất kỳ lĩnh vực hoạt động nào cũng rất cần đến SEO để có thể phát triển và đạt doanh thu như mong muốn.

Việc sử dụng dịch vụ SEO bất động sản cũng không ngoại lệ khi đây chính là hoạt động tối ưu hóa website để tăng cơ hội tiếp cận các tệp khách hàng tiềm năng nhất.

Có thể nói bất động sản là ngành vô cùng cạnh tranh trong việc phủ sóng thương hiệu cũng như giành giật khách hàng tiềm năng. Những nhà môi giới phải sử dụng rất nhiều phương thức, thậm chí là cả chiêu trò để tìm kiếm khách hàng. Tuy vậy, mảnh đất dành cho SEO vẫn còn rất màu mỡ, đó là bởi:

• Tên các dự án thường mới chỉ xuất hiện rất chớp nhoáng, điều đó mang tới lợi thế rất lớn cho ngay cả những website mới
• Không phải Agent nào cũng có đội ngũ Marketing, SEO kỹ thuật website đủ tốt để SEO nhanh hơn.

SEO bất động sản là gì?

Đến đây hẳn bạn sẽ thắc mắc, SEO bất động sản là gì mà lại power đến vậy, thì theo như trang thaihuuha.com thì SEO bất động sản là:

là khái niệm được dùng để chỉ cách thức tối ưu hóa website để trang web có được vị trí cao trên các công cụ tìm kiếm. Người dùng nhờ vậy có thể dễ dàng tiếp cận được với thương hiệu, sản phẩm/dịch vụ của công ty, doanh nghiệp bạn. Và bất kỳ lĩnh vực hoạt động nào cũng rất cần đến SEO để có thể phát triển và đạt doanh thu như mong muốn.

Cá nhân Nam đánh giá rất cao định nghĩa này, vì nó rất sát với khái niệm: SEO để bán hàng, và rất thực tế, nên Nam sẽ không cố định nghĩa lại cái bánh xe

Tầm quan trọng của dịch vụ SEO bất động sản

Như đã nói ở trên thì phần SEO vẫn còn rất nhiều đất diễn trong ngành bất động sản. Thực tế cũng không có nhiều doanh nghiệp làm SEO bài bản, dẫn tới việc bị đối thủ vượt mặt vô cùng nhanh chóng. Sự bài bản ở đây còn là việc tối ưu hóa quy trình SEO để mang tới hiệu quả tối đa, tránh đầu tư vào những kênh không mang tới nhiều giá trị

Phát triển thương hiệu

Khi bạn là đại diện chủ đầu tư bán một sản phẩm, bên cạnh những Agent môi giới thông thường, bạn hay đại lý của bạn thậm chí còn phải cạnh tranh với vô vàn những đại lý khác. Điều này mang tới thách thức không nhỏ trong việc làm thương hiệu, lan tỏa nhận diện. Một trong những điều dễ dàng bạn nên làm đó là SEO … thương hiệu.

Bởi thực tế trong thời đại ngày nay khi khách hàng mua hàng của bạn thì bản thân họ đã nắm tới 70% bạn là ai? Chính vì vậy khi để lại ấn tượng tốt với họ bằng những kiến thức bất động sản thông minh, bạn cũng cần đứng trên TOP 1 khi khách hàng search về thương hiệu của bạn.

Gia tăng danh sách khách hàng tiềm năng

Thực tế thì ngày nay những người sử dụng công cụ tìm kiếm thậm chí sẽ không ấn vào quảng cáo, mà muốn tìm hiểu thông tin từ những đơn vị đầu tư vào SEO. Trừ tầng lớp trọc phú mua bán không cần suy nghĩ, thì bản thân nhà đầu tư cũng rất quan tâm đến những thông tin được cung cấp đầy đủ từ kết quả #1. Đôi khi nếu những thông tin này chưa đủ thỏa mãn nhà đầu tư thì họ thậm chí còn chuyển sang trang khác để đọc ngay lập tức. Chính vì thế, một khi đã nắm vị trí tốt trên công cụ tìm kiếm một cách tự nhiên, bạn sẽ thu được khách hàng tiềm năng chất lượng, không chỉ vậy, bạn sẽ không mất một xu nào để tiếp cận khách hàng.

Phát triển lợi nhuận

Điều này thì không cần bàn cãi nên mình có thể Skip, về cơ bản chi phí dành cho việc khai thác khách hàng sẽ là rất thấp, thậm chí là miễn phí khi bạn đã ở vị trí tốt trên công cụ tìm kiếm.

Tiết kiệm chi phí

Chắc chắn rồi

Những ai cần đến dịch vụ SEO bất động sản

Dưới đây là một số đối tượng sẽ cần đến việc sử dụng dịch vụ SEO

1. Những công ty, doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản lớn muốn khẳng định thương hiệu
2. Các công ty BĐS nhỏ, mới thành lập cần giới thiệu thương hiệu đến rộng rãi khách hàng
3. Các sàn giao dịch, môi giới bất động sản
4. Các trang web rao vặt, website tin tức, đánh giá dự án bất động sản Nhân viên sales bất động sản muốn bán được sản phẩm dễ hơn bằng cách tạo website riêng về dự án và tiến hành SEO

Ở đây Nam sẽ target chính đến những đơn vị vừa và nhỏ (SME) bởi điều này cũng hợp với thị trường ngách, cũng như sở trường bản thân

Các chiến lược SEO website hữu ích ngành bất động sản

Cùng Nam tìm hiểu một chiến lược SEO ngành bất động sản điển hình. Mấu chốt ở đây là không nên “ăn xổi” mà nên suy nghĩ, phân tích hành vi khách hàng một cách hợp lý, đồng thời nhấn mạnh việc định hướng khách hàng vào những hành động cụ thể (như gọi Hotline, điền Form, đảm bảo form đó đổ về mini CRM hoặc công cụ Email Marketing để gửi kịch bản tự động chẳng hạn.

B1: Xây dựng Website bất động sản

Hẳn bạn cũng thấy trong hầu hết các bài viết của website, tôi đều promote về trang Thiết kế web, vì tôi rất đam mê và muốn các sản phẩm mình tạo ra thực sự mang giá trị cho khách hàng, và các sản phẩm website đến từ bất động sản cũng không là ngoại lệ. Website bất động sản chuẩn SEO như đã nói ở trên cần focus vào mục tiêu thu được thông tin khách hàng, khuyến khích các cuộc gọi Hotline, và phải có khả năng tương tác tự động với khách hàng thông qua Chatbot hoặc Email Marketing Automation (Klaviyo)

Ngoài ra, bất động sản còn là ngành cạnh tranh vô cùng lớn, các sàn, đại lý đều đưa ra những thiết kế vô cùng “giật title” và cố gắng chiếm spotline nhiều nhất có thể. Tuy vậy điều này sẽ không còn đúng trong tương lai, khi mà mỗi nhà đầu tư đều quan tâm tới uy tín, sự đồng nhất trong cách truyền thông marketing của đại lý, cũng như đầu tư của họ vào yếu tố Ui / UX trong Website, đặc biệt hơn là Website bất động sản cần được xây dựng để phục vụ cho quy trình & mục đích kinh doanh

Chính vì vậy, dịch vụ SEO bất động sản không đơn thuần chỉ là “đẩy thứ hạng từ khóa”, mà còn mở rộng thêm tới những phần trải nghiệm người dùng, sự đồng nhất trong thiết kế bộ nhận diện thương hiệu và các thành phần trong website. Để làm được điều này, Nam luôn áp dụng những quy trình thiết kế web bài bản nhất vào từng dự án xây dựng Web đặc biệt cho mục đích cung cấp dịch vụ SEO bất động sản

B2: Lên kế hoạch từ khóa cần SEO

Tiếp đó thì nhiệm vụ của Nam sẽ là lên bộ từ khóa & phân tích độ khó & Requirement về mặt nội dung, từ đó mới ước tính được thời gian lên TOP. Đầu tư SEO từ khóa không chỉ đơn thuần là phát triển từ khóa đó lên, mà phải làm thương hiệu và độ tin tưởng của Website được nổi bật, từ đó bắt các từ khóa SEO sẽ trở nên đơn giản hơn.

Điều làm nên tính đặc thù của dịch vụ SEO bất động sản là tên các dự án thường được đẩy lên theo sóng và những từ khóa trước khi thành xu hướng sẽ có lượt tìm kiếm tốt, trực tiếp SEO vào những từ khóa “dự án” cộng với tiền, hậu tố như: pháp lý, chính sách, giá bán…sẽ mang tới nhiều hiệu quả hơn

B3: Xây dựng nội dung / Onpage

Một nội dung bất động sản điển hình sẽ không thể mang lại hiệu quả nếu chúng thiếu những liên kết nội bộ liên quan đến…thông tin dự án, cập nhật tiến độ, chứng nhận, phân tích về từng tiện ích…Chính những nội dung này mang lại sức mạnh tuyệt vời cho Landing pages và khuyến khích người đọc thực hiện nhiều hành động hơn nữa trong trang, từ đó làm tăng đáng kể thứ hạng từ khóa. Bạn cũng vẫn cần nhồi phần contact form hoặc popup để luôn nhắc nhớ khách hàng, chúng tôi luôn chờ bạn điền Form hoặc gọi Hotline

Ngoài ra, để hiệu quả hơn, dịch vụ SEO bất động sản cần chú trọng vào việc đặt những công cụ giúp thu thông tin khách hàng một cách chủ động, từ đó giúp nhân viên tư vấn có thể truyền tải những thông điệp bán hàng & ưu đãi đúng lúc, đúng chỗ, tránh khiến khách hàng bị mất cơ hội

B4: Xây dựng liên kết, Link building

Đối với phần này, Nam sẽ chú trọng vào việc xây dựng liên kết, phát triển hệ thống các sites vệ tinh với nội dung thực sự đa dạng và hoàn toàn có thể sử dụng làm vũ khí để thu hút khách hàng tiềm năng. Trong tư duy của Nam thì một sites vệ tinh cũng cần được chăm chút. Các dự án lớn mang tới hệ thống có thể lên tới 5 sites vệ tinh phát triển bài bản, đồng loạt như những nhánh thu thông tin khách hàng mạnh mẽ của doanh nghiệp.

Để chuẩn chỉnh nhất, dịch vụ SEO bất động sản cần có mạng lưới Site vệ tinh cover nhiều vấn đề trong bất động sản như:

• Pháp lý
• Thông tin về quy hoạch
• Tư duy đầu tư, phân tích từng dự án
• Đối với đối tượng mua nhà để ở, cần xây dựng nội dung site vệ tinh xoay quanh nội thất, kiến trúc, trải nghiệm sống.
• Dịch vụ SEO bất động sản cũng vô cùng hiệu quả nếu đánh mạnh vào yếu tố phong thủy

Chi phí SEO rơi vào khoảng bao nhiêu

Có lẽ phần ước tính chi phí dịch vụ SEO bất động sản chưa bao giờ là câu chuyện dễ dàng, đặc biệt là trong thế giới Digital nơi mà SEO có thể định giá vài triệu cho tới vài chục triệu / tháng, câu trả lời của Nam là còn tùy:

• Đối với các gói SEO tổng thể, công việc chính chủ yếu là phủ nội dung content, đẩy 1 số backlink về thương hiệu, tên miền…để hỗ trợ bán hàng & tạo nên tính tin tưởng khi truy cập website. Việc xem xét đẩy những từ khóa chiến lược chỉ là tiêu chí thứ 2, tiêu chí trọng tâm nhất vẫn là nhận thức thương hiệu và lưu lượng truy cập vào website (Traffic)
• Đối với những gói SEO đẩy mạnh những bộ từ khóa cạnh tranh lớn, thời gian hạn chế (từ 3 – 12 tháng) thì cần đến chi phí cao hơn rất nhiều, chưa kể việc tối ưu Anchor text & Backlink cần được thực hiện thông minh để tránh bị Google phạt (Thuật toán Google sẽ cập nhật định kỳ để chắc rằng quy trình SEO này sẽ ngày càng trở nên khó hơn…)

Theo tư vấn của Nam thì bạn nên lựa chọn gói SEO tổng thể, gói SEO này vừa giải quyết được câu chuyện “phát triển web”, vừa giúp bạn đẩy thương hiệu (Điều cần ưu tiên số 1) và vẫn có thể đẩy những từ khóa bán hàng đầy tiềm năng mà cạnh tranh lại thấp. Thông minh hơn nữa là dịch vụ SEO bất động sản này theo rất sát hoạt động kinh doanh, Marketing của bạn và nó diễn ra hoàn toàn…tự nhiên

Bảng giá

Dịch vụ SEO bất động sản

Gói Silver

5,000,000^đ

• Post Facebook: 3 bài / tuần (12 bài / tháng)
• Design: Số lượng ảnh theo post hàng tuần
• Bài SEO website: 5 bài / tháng

Featured

Gói Gold

6,500,000^đ

• Post facebook: 5 bài / tuần (20 bài / tháng)
• Design: Số lượng ảnh theo post hàng tuần
• Bài SEO website: 7 bài / tháng

Gói Diamond

8,500,000^đ

• Post Facebook: 7 bài / tuần (30 bài / tháng)
• Design: Số lượng ảnh theo post hàng tuần
• Bài SEO website: 10 bài / tháng